我们的团队 — Liteco Projects 悉尼
Liteco Projects 的核心是一支精干的高级团队，而不是一个庞大且不断更换的承包商队伍。为您规划项目的人，就是实际交付项目的人。二十多年来，我们汇聚了设计、估算、木作制造、项目管理与现场监督各领域的专业人士，并且让他们在项目之间保持稳定合作，而不是每个项目重新拼凑。
设计与图纸文件
我们的内部设计团队负责概念开发、空间规划、材料与饰面选择，以及完整的施工图纸文件。由于设计与估算、施工团队坐在同一个办公室，图纸从第一天起就以可施工性和预算为出发点绘制，而不是先孤立设计、之后再通过价值工程削减。他们直接与结构和机电顾问协调，并准备市政厅、认证机构以及业主法团（strata）所要求的全部文件包。
估算与采购
我们的估算团队直接依据自己的图纸计价，这意味着您批准的数字，就是现场团队执行所依据的数字。他们管理供应商关系、长交期物料和设备采购——包括餐饮项目中的商用厨房设备包——确保材料按计划到场，而不是拖住工期。
木作工坊
Liteco 拥有自营的木作制造能力。柜体工匠与台面技师按照我们自己的图纸和品质标准，制作吧台、酒台、卡座、墙面饰板、展示柜以及定制特色木作。自有工坊消除了装修延误最常见的原因之一——等待外部木作供应商——同时让我们能够控制客户每天真正看到、触摸到的饰面品质。
项目管理与现场监督
每个工地都由专职项目经理负责：安排各工种工序、协调送货、管理现场安全，并对照既定日期管控施工进度。我们的现场监督人员每天在现场，对照图纸与规范检查施工，并在问题变成返工之前提前上报。客户每周收到带照片的进度报告，以及清晰的下一步工作展望。
合规与认证
我们的团队从头到尾管理审批路径——包括必要时的开发申请、施工许可（Construction Certificate）、消防与基本服务协调、餐饮场所的食品与卫生要求，以及最终的入住许可。二十年来与悉尼各市政厅和私人认证机构打交道，我们清楚会被问到什么问题，并提前准备好答案。
与 Liteco 合作
由于我们的团队刻意保持精简且资深，客户可以直接与决策者沟通。在您和真正做事的人之间，没有客户经理在中间传话。如果需要做出决定，能够决定的人就在现场。
如需讨论您的餐饮、零售或办公空间装修项目，请联系我们的悉尼办公室，我们会安排您与实际负责交付该项目的团队一起进行现场勘察。
Liteco Projects — 设计、木作与施工，一站式完成。Suite 42, Level 7, 591 George Street, Sydney NSW 2000。
技能、执照与人才培养
我们的人员来自工地与建筑行业，而不是销售岗位。项目经理持有正式的施工与项目管理资质，并实际管理过商业工地；现场监督人员持有工种证书和多年的一线监督经验；木作团队由合格柜体工匠组成，其中包括通过工坊实操时数与注册培训机构相结合的方式完成证书课程的学徒。资深员工持有有效的急救、高空作业和建筑工地入职卡（White Card），我们维护培训登记册，确保各类证件与能力在失效之前完成续期，而不是事后补救。
我们刻意投资于学徒培养。一家装修公司的水平，取决于不断成长起来的台面技师和现场木工；培养自己的人才，意味着我们在图纸上设定的标准，会在工坊和现场同样被维持。学徒从第一年起就在真实项目中接受直接指导，我们多位长期服务的成员正是通过这条路径成长起来的。
我们如何选择与管理分包商
Liteco 自行完成设计协调、木作制造和现场监督，并将电气、给排水、机械、消防及其他持牌工种交给专业分包商。选择标准包括执照与保险状况、已证明的商业项目经验、在当期工期内的承接能力，以及在我们工地上的过往表现。每一位分包商在开工前都要接受针对该现场的安全计划交底，依据客户批准的同一套图纸与规范进行工作说明，并被要求达到与我们自有工程相同的完工与缺陷整改标准。表现不佳会被记录并处理；我们不会因为「方便」就把有问题的工种带到下一个项目。
客户与我们的团队合作可以期待什么
- 单一联系人 — 一位具名项目经理，了解您的现场、工期和您的各项决定。
- 直通决策者 — 能批准变更、能解决问题的人，就在现场。
- 每周报告 — 进度照片、前瞻性进度计划，以及实时成本状况。
- 是协调，不是催促 — 顾问、认证机构、楼宇管理和供应商都由我们管理。
- 有文件的交付 — 保修书、竣工图、维护信息，以及我们会切实履行的缺陷处理流程。
服务范围覆盖悉尼及新南威尔士州
我们的团队在整个悉尼都会区交付项目——包括 CBD 与 Barangaroo、内西区与 Surry Hills、东区与 Bondi、北岸、Northern Beaches、Parramatta 与西悉尼——也覆盖客户多店扩张所涉及的新南威尔士州区域地区。对于多门店的连锁铺开，我们把同一套图纸、同一套规范、同一套品质标准带到每个现场，确保各店之间不会出现施工品质差异。
如需咨询装修项目或安排现场勘察，请联系我们的悉尼办公室。从设计、木作制造到施工与交付，由同一个团队负责到底。