การตกแต่งสำนักงานซิดนีย์และเมลเบิร์น | การออกแบบและก่อสร้างสำนักงานเชิงพาณิชย์.

การตกแต่งสำนักงานที่สนับสนุนวิธีการทำงานของธุรกิจของคุณ

การตกแต่งสำนักงานเป็นการตัดสินใจทางธุรกิจที่แอบแฝงมาในรูปแบบของโครงการก่อสร้าง การจัดวางจะกำหนดจำนวนคนที่คุณสามารถนั่งได้ ทีมงานจะทำงานร่วมกันได้ง่ายเพียงใด เสียงจะเดินทางไปทั่วพื้นได้มากน้อยเพียงใด และคุณสามารถขยายธุรกิจในปีหน้าโดยไม่ต้องขยับผนังได้หรือไม่ Liteco มีประสบการณ์ในการออกแบบและสร้างภายในเชิงพาณิชย์มากว่าสองทศวรรษ และเรามองว่าการตกแต่งสำนักงานเป็นกลยุทธ์ในการทำงานเป็นอันดับแรก และการก่อสร้างเป็นอันดับสอง

เรามอบการออกแบบ เอกสาร การอนุมัติ การก่อสร้าง การทำไม้แบบกำหนดเอง และการจัดการโครงการในหนึ่งการมีส่วนร่วม ทีมเดียว โปรแกรมเดียว ผู้จัดการโครงการที่รับผิดชอบตั้งแต่การศึกษาความเป็นไปได้จนถึงการส่งมอบ

การเข้าใจว่าพื้นที่ต้องทำอะไร

ก่อนที่เราจะวาดอะไร เราจะกำหนดข้อมูลการดำเนินงาน จำนวนโต๊ะทำงานในตอนนี้และในสามปีข้างหน้าเป็นเท่าไหร่? ผู้คนอยู่ในสำนักงานบ่อยแค่ไหน และพวกเขามาที่นี่เพื่ออะไร? งานเป็นแบบมุ่งเน้นและเงียบสงบ หรือแบบร่วมมือและเสียงดัง หรือเป็นการผสมผสานที่ต้องการการแยกเสียง? ห้องประชุมจำนวนเท่าไหร่ และขนาดเท่าไหร่? ลูกค้ามาถึงที่ไหน และพวกเขาเห็นอะไรเป็นอย่างแรก?

ปัญหาสำนักงานส่วนใหญ่ไม่ใช่เรื่องความสวยงาม แต่เป็นผลมาจากการจัดวางที่สร้างขึ้นจากจำนวนคนมากกว่ารูปแบบการทำงาน: ห้องประชุมที่เต็มตลอดเวลาเพราะมีไม่เพียงพอ หรือว่างเปล่าเสมอเพราะขนาดไม่เหมาะสม ทีมงานที่กระจายอยู่ทั่วพื้นสำนักงาน และการต้อนรับที่สร้างความติดขัดในเวลาเก้าโมงเช้า

การวางแผนพื้นที่และความหนาแน่น

เราทดสอบความสามารถตามอัตราการแชร์โต๊ะทำงานที่เป็นจริง ความกว้างของการเคลื่อนไหว ความต้องการทางออก และความสามารถในการให้บริการ เราจะบอกคุณถึงขีดจำกัดสูงสุดที่ตรงไปตรงมาก่อนที่คุณจะเซ็นสัญญาเช่า และเราจะออกแบบเพื่อความยืดหยุ่น — พาร์ทิชันที่เคลื่อนย้ายได้ ห้องประชุมที่ปรับเปลี่ยนได้ และพลังงานแบบโมดูลาร์ — เพื่อให้พื้นที่ปรับตัวได้โดยไม่ต้องรื้อถอน

ประเภทสถานที่ทำงาน

สำนักงานสมัยใหม่มักจะรวมพื้นที่ทำงานที่มุ่งเน้น ห้องเงียบ ห้องประชุมที่ปิดล้อมสำหรับสองถึงสิบสองคน สถานที่ทำงานร่วมกันแบบไม่เป็นทางการ สถานที่ประชุมหรือพื้นที่พักผ่อน และพื้นที่สนับสนุน: ห้องครัว ห้องพิมพ์ ห้องเก็บของ ห้องสื่อสาร และห้องสุขภาพ การได้อัตราส่วนที่ถูกต้องมีความสำคัญมากกว่าการเลือกเฟอร์นิเจอร์

การออกแบบและเอกสาร

กระบวนการออกแบบของเราเคลื่อนจากแนวคิดไปสู่เอกสารรายละเอียดที่เหมาะสมสำหรับการตั้งราคา การก่อสร้าง และการอนุมัติ เราผลิตแผนผัง การวางแผนเพดานสะท้อน ตารางการตกแต่ง รายละเอียดการทำไม้ แผนผังไฟฟ้าและข้อมูล และภาพวาดการประสานงานสำหรับบริการเครื่องกล ไฮดรอลิก และไฟ

เมื่อบริการพื้นฐานของอาคารต้องการการปรับเปลี่ยน — ความสามารถของ FCU เพิ่มเติม ตัวกระจายอากาศใหม่ การย้ายสปริงเกลอร์ การเปลี่ยนแปลงการกระจายไฟฟ้า — เราจะประสานงานกับวิศวกรที่เกี่ยวข้องและรวมการออกแบบของพวกเขาเข้าไปในชุดเอกสาร แทนที่จะค้นพบความต้องการในระหว่างการก่อสร้าง

เสียง: องค์ประกอบที่ถูกประเมินค่าต่ำที่สุด

สำนักงานแบบเปิดล้มเหลวในด้านเสียงบ่อยกว่าด้านการจัดวาง ความเป็นส่วนตัวในการพูดคุยระหว่างห้องประชุม การสะท้อนเสียงในพื้นเปิด และการถ่ายโอนเสียงผ่านพาร์ทิชันทั้งหมดเป็นสิ่งที่คาดการณ์ได้และสามารถออกแบบให้หลีกเลี่ยงได้ เราระบุการก่อสร้างพาร์ทิชันตามระดับเสียงที่ต้องการ ใช้ฉนวนและการปิดผนึกที่เหมาะสม และจัดการดูดซับในเพดานและเฟอร์นิเจอร์นุ่มในกรณีที่มีปัญหาเรื่องการสะท้อนเสียง

การปฏิบัติตามและการอนุมัติ

การตกแต่งสำนักงานเชิงพาณิชย์ต้องให้ความสนใจกับรหัสการก่อสร้างแห่งชาติ ความต้องการการเข้าถึงสำหรับผู้พิการ การออกและความปลอดภัยจากไฟ และความต้องการของเจ้าของอาคารเอง ขึ้นอยู่กับขอบเขตและอาคาร งานอาจต้องการใบรับรองการก่อสร้างหรือเส้นทางการพัฒนาที่สอดคล้อง และเจ้าของที่ดินมักจะต้องการการอนุมัติการออกแบบและการก่อสร้างก่อนที่จะอนุญาตให้ผู้รับเหมาเข้ามาในไซต์

เร berepare เอกสารการอนุมัติ ประสานงานกับผู้ตรวจสอบและที่ปรึกษา และจัดการการส่งของเจ้าของที่ดินรวมถึงการประกัน วิธีการแถลงการณ์ การฝึกอบรม และการจัดการการเข้าถึงนอกเวลาทำการ

ความปลอดภัยจากไฟและการออก

การเปลี่ยนแปลงเลย์เอาต์สามารถส่งผลต่อระยะทางการออกจากอาคาร, อุปกรณ์ประตู, สัญญาณออก และการปกคลุมของสปริงเกลอร์ เราทบทวนสิ่งเหล่านี้ในระยะเริ่มต้น เพราะการย้ายกำแพงหลังจากการออกแบบสปริงเกลอร์เสร็จสิ้นเป็นวิธีที่มีค่าใช้จ่ายสูงในการเรียนรู้เกี่ยวกับข้อกำหนดของรหัส

การเข้าถึง

เรารวมเส้นทางการเดินทางที่เข้าถึงได้, ระยะห่างของประตู, สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขอนามัย และสัญญาณ เพื่อให้พื้นที่ที่เสร็จสมบูรณ์เป็นไปตามข้อกำหนดและใช้งานได้จริง ไม่ใช่เพียงแค่ผ่านเอกสาร

การก่อสร้างและการจัดการไซต์

งานมักจะดำเนินการในอาคารที่มีการใช้งาน ซึ่งหมายถึงข้อจำกัดด้านเสียง, การจองลิฟต์, เวลาการโหลดที่กำหนด และการประสานงานกับการจัดการอาคารและผู้เช่าข้างเคียง การจัดการไซต์ของเราถูกสร้างขึ้นรอบข้อจำกัดเหล่านั้น: การส่งมอบในระยะ, เส้นทางการเข้าถึงที่ได้รับการป้องกัน, งานที่มีเสียงดังนอกเวลาทำการ และการสื่อสารที่ชัดเจนกับผู้จัดการอาคาร

ช่างของเราเป็นพันธมิตรที่มีมายาวนาน และงานไม้ของเราผลิตในโรงงานของเราเอง — เคาน์เตอร์ต้อนรับ, สถานีทำงาน, ผนังเก็บของ, ห้องครัวขนาดเล็ก และองค์ประกอบไม้ที่โดดเด่นถูกทำขึ้นตามมิลลิเมตรแทนที่จะประกอบจากชิ้นส่วนในแคตตาล็อก

งบประมาณ: ค่าใช้จ่ายในการตกแต่งสำนักงาน

เป็นแนวทางปฏิบัติสำหรับสำนักงานในออสเตรเลีย โดยไม่รวมเฟอร์นิเจอร์, อุปกรณ์ IT และ GST:

• การตกแต่งพื้นฐาน — พรม, สี, กั้นห้องมาตรฐาน, แสงสว่าง, งานไม้ทั่วไป: ประมาณ $700 ถึง $1,200 ต่อตารางเมตร
• การตกแต่งระดับกลางที่มีการผสมผสานระหว่างแผนเปิดและห้องปิด, การรักษาเสียง, งานไม้ในครัวและต้อนรับ: ประมาณ $1,200 ถึง $2,200 ต่อตารางเมตร
• การตกแต่งระดับสูงที่มีการตกแต่งพรีเมียม, งานไม้ที่โดดเด่น, แสงสว่างที่กำหนดเอง และการรวมระบบเสียงและภาพอย่างเต็มรูปแบบ: ประมาณ $2,200 ถึง $3,500+ ต่อตารางเมตร

ค่าใช้จ่ายถูกขับเคลื่อนโดยจำนวนและคุณภาพของห้องปิด, ขอบเขตของงานไม้ และการเปลี่ยนแปลงบริการมากกว่าพื้นที่ชั้นเพียงอย่างเดียว โปรแกรมห้องประชุมที่หนาแน่นสามารถมีค่าใช้จ่ายมากกว่าพื้นที่เปิดที่มีขนาดใหญ่หลายเท่า

โปรแกรม: ใช้เวลานานเท่าไร

การตกแต่งสำนักงานขนาด 500 ถึง 1,000 ตารางเมตรทั่วไปใช้เวลาสิบถึงสิบหกสัปดาห์ในไซต์ หลังจากการออกแบบและเอกสารใช้เวลาหกถึงแปดสัปดาห์ การอนุมัติจากเจ้าของอาคารและกระบวนการใบรับรองการก่อสร้างอยู่ภายนอกโปรแกรมไซต์และอาจเพิ่มเวลาอีกหลายสัปดาห์ อาคารที่มีการเข้าถึงที่จำกัด, องค์ประกอบทางมรดก หรือการปรับปรุงบริการทั้งหมดใช้เวลานานกว่า และเราจะสร้างสิ่งนั้นเข้าไปในโปรแกรมแทนที่จะค้นพบในภายหลัง

การย้ายและการจัดระเบียบ

เมื่อธุรกิจไม่สามารถหยุดดำเนินการได้ เราวางแผนการส่งมอบแบบแบ่งระยะ: สร้างชั้นใหม่ในระยะ, ย้ายทีมในช่วงเวลาที่มีผลกระทบต่ำ, และประสานงาน IT, เฟอร์นิเจอร์ และบริการเพื่อให้แผนกสามารถเดินเข้าสู่พื้นที่ที่เสร็จสมบูรณ์ได้ เราผลิตลำดับการย้ายกับลูกค้าก่อนที่ระยะแรกจะเริ่มต้น

ความยั่งยืนและต้นทุนการดำเนินงาน

การตกแต่งเป็นการตัดสินใจในการดำเนินงานระยะยาว แสง LED พร้อมการควบคุมที่เหมาะสม, การออกแบบเชิงกลที่มีประสิทธิภาพ, วัสดุที่มี VOC ต่ำ, การตกแต่งพื้นที่ทนทาน และผลิตภัณฑ์ที่มีเนื้อหาที่รีไซเคิลสูงช่วยลดต้นทุนการดำเนินงานและสนับสนุนการรายงานด้านสิ่งแวดล้อมที่ผู้เช่าหลายรายต้องการในปัจจุบัน เราสามารถตั้งเป้าหมายผลลัพธ์ NABERS หรือ Green Star ได้เมื่ออาคารพื้นฐานและงบประมาณอนุญาต และเราจะชัดเจนเกี่ยวกับสิ่งที่สามารถทำได้

ทำไมลูกค้าถึงเลือก Liteco

• มากกว่าสิบปีในการให้บริการภายในเชิงพาณิชย์ทั่วนิวเซาท์เวลส์และวิกตอเรีย
• ออกแบบและก่อสร้างภายใต้สัญญาเดียว พร้อมการผลิตงานไม้ในบ้าน
• การให้ข้อมูลกลยุทธ์สถานที่ทำงาน ไม่ใช่แค่ราคาในการก่อสร้าง
• มีประสบการณ์ในอาคารที่มีการใช้งาน, การอนุมัติจากเจ้าของ และการย้ายแบบแบ่งระยะ
• การวางแผนค่าใช้จ่ายที่โปร่งใสพร้อมการจัดสรรที่ระบุ

คำถามที่พบบ่อย

คุณช่วยเราตัดสินใจได้ไหมว่าต้องการพื้นที่เท่าไร?

ใช่ เราทดสอบความสามารถตามรูปแบบการทำงานและแผนการเติบโตของคุณ และให้ตัวเลขที่เป็นจริงก่อนที่คุณจะทำสัญญาเช่า

คุณทำงานในอาคารที่มีการใช้งานอยู่หรือไม่?

เป็นประจำ เราวางแผนรอบข้อจำกัดด้านเสียง, ช่วงเวลาที่เข้าถึงได้ และผู้เช่าข้างเคียง และประสานงานโดยตรงกับการจัดการอาคาร

คุณสามารถจัดการกระบวนการอนุมัติของเจ้าของที่ดินได้ไหม?

ใช่ เราเตรียมและจัดการการส่งแบบออกแบบและก่อสร้าง, ประกันภัย, การฝึกอบรมและเอกสารทั้งหมดที่อาคารต้องการ

คุณจัดหาเฟอร์นิเจอร์ไหม?

เราสามารถประสานงานการจัดซื้อและติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ หรือทำงานร่วมกับผู้จัดจำหน่ายที่มีอยู่และที่คุณเลือก ขึ้นอยู่กับความชอบของคุณ

ถ้าขอบเขตของเราคือการปรับปรุงบางส่วนเท่านั้นล่ะ?

เราสามารถดำเนินการงานที่แบ่งเป็นขั้นตอนและบางส่วน — การต้อนรับใหม่, ห้องประชุมเพิ่มเติม, การปรับปรุงครัว, หรือการปรับปรุงชั้นเดียว — ด้วยเอกสารและวินัยด้านต้นทุนเดียวกันกับการตกแต่งเต็มรูปแบบ

ขั้นตอนถัดไป

ส่งแผนผังชั้นหรือที่อยู่ของพื้นที่ให้เรา เราจะตรวจสอบอาคารพื้นฐาน, ทดสอบข้อมูลของคุณกับมัน, และกลับมาพร้อมกับการจัดวางที่สมจริง, เส้นทางการอนุมัติและช่วงราคา ข้อมูลที่ชัดเจนในช่วงแรกคือสิ่งที่เปลี่ยนการตกแต่งจากความเสี่ยงเป็นสินทรัพย์

การออกแบบสำหรับการทำงานแบบไฮบริด

สำนักงานไม่ใช่สถานที่ทำงานตามค่าเริ่มต้นอีกต่อไป; มันคือสถานที่ที่ทำงานเกิดขึ้นโดยเจตนา การเปลี่ยนแปลงเพียงครั้งเดียวนี้เปลี่ยนข้อมูลที่ต้องการ หากการเข้าร่วมอยู่ที่หกสิบเปอร์เซ็นต์ในวันเฉลี่ย, ที่นั่งสำหรับร้อยเปอร์เซ็นต์ของจำนวนคนคือค่าเช่าที่สูญเปล่า, แต่ที่นั่งสำหรับหกสิบเปอร์เซ็นต์โดยไม่มีการเกินสร้างความตึงเครียดในวันที่ทุกคนมาถึง

เราวางแผนโมเดลผสม: โต๊ะทำงานที่แชร์ขนาดตามการเข้าร่วมสูงสุดที่เป็นจริง, การสำรองตำแหน่งการทำงานแบบชั่วคราวและโต๊ะทำงานร้อน, และห้องที่ปิดซึ่งสนับสนุนการประชุมที่ต้องการสี่ผนังจริงๆ เราก็วางแผนประสบการณ์การมาถึงด้วย เพราะสิบแรกของวันไฮบริดกำหนดว่าผู้คนรู้สึกว่าการเดินทางนั้นคุ้มค่าหรือไม่

การผสมห้องประชุม

องค์กรส่วนใหญ่ทำผิดโดยการนับห้องแทนที่จะนับชั่วโมง เราวิเคราะห์ประเภทการประชุมที่ธุรกิจของคุณดำเนินการจริง — เซสชันโฟกัสสองคน, การประชุมทีม, การนำเสนอของลูกค้า, การประชุมทั้งหมด — และขนาดการผสมตามนั้น ห้องที่น้อยลงแต่มีอุปกรณ์ดีกว่าใช้ในอัตราการใช้งานที่สูงกว่าห้องเล็กๆ ที่ไม่มีใครจอง

พื้นที่เงียบและมุ่งเน้น

แผนชั้นเปิดที่ไม่มีที่หลบเสียงผลักดันงานที่มุ่งเน้นไปยังทางเดินหรือกลับบ้าน เรารวมถึงห้องโทรศัพท์, ห้องมุ่งเน้น และโซนเงียบที่นั่งนุ่มเพื่อให้แผนเปิดยังคงเป็นการทำงานร่วมกันแทนที่จะกลายเป็นห้องสมุด

บริการ: ไฟฟ้า, ข้อมูล และกลไก

การตกแต่งสมัยใหม่ถูกจำกัดโดยบริการบ่อยกว่าที่จะถูกจำกัดโดยเรขาคณิต การกระจายไฟฟ้าและข้อมูลต้องเข้าถึงทุกตำแหน่งที่อาจกลายเป็นโต๊ะทำงาน รวมถึงตำแหน่งที่ไม่มีอยู่ในแผนปัจจุบัน เราออกแบบกล่องพื้น, พลังงานรอบขอบ และการกระจายเพดานเพื่อให้การปรับเปลี่ยนไม่ต้องการการไล่ตามผนัง

การออกแบบกลไกตามความหนาแน่นและโหลด ห้องประชุมต้องการอากาศมากกว่าที่นั่งเปิด, ห้องเซิร์ฟเวอร์และการสื่อสารต้องการการทำความเย็นเฉพาะ, และการเปลี่ยนแปลงใดๆ ในการเข้าพักหรือการจัดวางอาจต้องการการย้ายและการปรับสมดุลของตัวกระจาย เราประสานงานกับวิศวกรกลไกเพื่อให้การออกแบบสะท้อนถึงการจัดวางที่คุณจะสร้างจริงๆ

เมื่ออาคารอนุญาต เราก็จัดการกับการควบคุม: การแบ่งโซน, เซ็นเซอร์ และการควบคุมแสงที่ลดต้นทุนการดำเนินงานและให้ผู้เข้าพักควบคุมสภาพแวดล้อมโดยรอบ ซึ่งเชื่อมโยงกับความพึงพอใจและการรักษาอย่างสม่ำเสมอ

ที่การตกแต่งสำนักงานผิดพลาด

• การออกแบบตามจำนวนคนแทนที่จะเป็นรูปแบบการทำงาน, ผลิตชั้นที่ไม่มีใครอยากใช้
• การประเมินประสิทธิภาพเสียงต่ำเกินไป, แล้วค้นพบว่าการพูดคุยส่งเสียงผ่านห้องประชุมทุกห้อง
• การผูกพันกับสัญญาเช่าโดยไม่ทดสอบว่าบริการอาคารพื้นฐานสามารถรองรับความหนาแน่นที่ตั้งใจไว้ได้หรือไม่
• การปล่อยให้การเลือกงานไม้และการตกแต่งจนกว่าจะเริ่มการก่อสร้าง, ซึ่งทำให้โปรแกรมหยุดชะงักและเพิ่มต้นทุน

ทุกอย่างเหล่านี้สามารถหลีกเลี่ยงได้ด้วยการวางแผนที่มีระเบียบ นั่นคือเหตุผลที่เราลงเวลามากกว่าที่ผู้รับเหมาส่วนใหญ่ทำในด้านความเป็นไปได้และเอกสาร และทำไมโปรแกรมการทำงานของเราจึงมีความมั่นคง

การดูแลหลังการติดตั้งและประสิทธิภาพระยะยาว

การติดตั้งควรทำงานได้ในปีที่ห้า ไม่ใช่แค่ในวันส่งมอบ เราจัดทำเอกสารตามที่สร้างเสร็จ ตารางการตกแต่ง และทะเบียนการรับประกันเพื่อให้การเปลี่ยนแปลงในอนาคตสามารถทำได้โดยไม่ต้องเดา และเรายังคงพร้อมให้บริการสำหรับการปรับเปลี่ยนเมื่อทีมขยาย ขยาย หรือจัดระเบียบใหม่ ลูกค้าหลายรายของเรากลับมาใช้บริการสำหรับสถานที่ที่สองและสาม ซึ่งเป็นการอ้างอิงที่สำคัญที่สุด

การกำหนดราคาในการติดตั้ง

การกำหนดราคาเป็นจุดที่ความไว้วางใจจะถูกสร้างขึ้นหรือสูญเสียไป เรากำหนดราคาจากปริมาณที่วัดได้และขอบเขตที่มีเอกสาร ไม่ใช่จากอัตราตารางเมตรที่มีการปฏิเสธที่มองโลกในแง่ดีแนบมา การประมาณการของเราจะแยกรายการออกเป็นการรื้อถอนและการทำให้ดีขึ้น ผนังและเพดาน งานไม้ ไฟฟ้า ข้อมูล เครื่องกล ไฮดรอลิก ไฟ และการตกแต่ง รวมถึงการเตรียมการเช่น การจัดการไซต์ การป้องกัน และการทำความสะอาด

โครงสร้างนั้นมีความสำคัญเพราะมันช่วยให้คุณสามารถทำการแลกเปลี่ยนที่มีข้อมูล หากงบประมาณตึง คุณสามารถเห็นได้ชัดเจนว่าการลบฟีเจอร์ใดจะประหยัดค่าใช้จ่ายและมีค่าใช้จ่ายเท่าไรในภายหลัง จำนวนเงินรวมเดียวซ่อนทั้งหมดนี้ไว้และทำให้คุณต้องเจรจาเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงโดยไม่มีจุดอ้างอิง

เรายังแยกแยะอย่างชัดเจนระหว่างขอบเขตพื้นฐานและการอนุญาตชั่วคราว รายการต่างๆ เช่น สภาพแผ่นพื้นที่ไม่รู้จัก แร่ใยหินในอาคารเก่า หรือความสามารถในการให้บริการเพิ่มเติมจะถูกระบุว่าเป็นการอนุญาตที่มีพื้นฐานที่ชัดเจน ดังนั้นจึงไม่มีเซอร์ไพรส์ที่แต่งตัวเป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม การเปลี่ยนแปลงใดๆ จะถูกกำหนดราคา บันทึก และอนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนที่งานจะดำเนินการ

การเลือกคู่ค้าการติดตั้ง

เมื่อเปรียบเทียบข้อเสนอ ให้มองข้ามยอดรวม สองตัวเลขที่แตกต่างกันร้อยละยี่สิบมักจะแตกต่างกันในขอบเขต ไม่ใช่ในกำไร ถามว่าสิ่งใดถูกยกเว้น การอนุญาตมีการสมมติอย่างไร จำนวนผู้ควบคุมไซต์ที่จะได้รับมอบหมายเป็นจำนวนเท่าไร ว่างานไม้ผลิตในบ้านหรือจ้างเหมาช่วง และจะเกิดอะไรขึ้นเมื่อมีข้อบกพร่องเกิดขึ้นหลังจากการส่งมอบ

ยังถามว่าใครจะรับผิดชอบในไซต์ ผู้จัดการโครงการคนเดียวที่รับผิดชอบโปรแกรม ช่าง และความสัมพันธ์กับลูกค้าเป็นความแตกต่างระหว่างการก่อสร้างที่ดำเนินไปอย่างเงียบสงบและการก่อสร้างที่สร้างการโทรทุกวันสองวัน เราจัดโครงสร้างทุกโครงการในลักษณะนี้ โดยมีการเข้าถึงโดยตรงไปยังบุคคลที่รับผิดชอบแทนที่จะเป็นคิว