In ấn cái này. Mang nó đến buổi kiểm tra. Mỗi dòng bạn không thể đánh dấu là một mục trong ngân sách của bạn hoặc một lý do không ký.
A. Khung bếp
| Mục | Điều gì cần xác nhận | Chi phí nếu thiếu |
|---|---|---|
| Chiều cao trần rõ ràng trên máy hút | Chiều cao tối thiểu cho máy hút cộng với ống dẫn | Dịch vụ bị chuyển hướng hoặc giảm |
| Cột trụ cấu trúc trên bếp | Có thể ống dẫn đi qua chúng không? | Chuyển hướng, đóng hộp, mất chiều cao trần |
| Mặt sàn và độ dốc | Có độ dốc về phía rác thải không? Thay đổi độ cao? | Lát và thoát nước mới |
| Rác thải sàn hiện có | Nằm ở vị trí bạn cần không? | Khoan lõi và các đường thoát nước mới |
| Xây dựng tường | Chịu lực không? Bạn có thể treo thiết bị không? | Hỗ trợ cấu trúc và chặn |
| Tình trạng tấm / trần | Bằng chứng về thiệt hại do nước hoặc rò rỉ trước đó | Sửa chữa trước khi lắp đặt |
| Truy cập phía sau | Làn đường, cửa cuốn, khả năng tải hàng | Chuỗi cung ứng và xử lý rác thải bị hạn chế |
B. Dịch vụ theo quy định
| Mục | Xác nhận | Chi phí điển hình nếu thiếu |
|---|---|---|
| Bẫy mỡ | Nắp đất có mặt; hóa đơn bơm cuối cùng đã được xem | $30,000 – $40,000 |
| Máng hút và ống dẫn | Đường đi đầy đủ được theo dõi đến điểm xả | Từ $15,000; thường là $35,000–$85,000 |
| Phương pháp xả | Mái, tường hoặc nằm ngang với lọc tĩnh điện | Nằm ngang + ESP: $25,000–$40,000 mỗi đơn vị |
| Đồng hồ gas và kích thước cung cấp | Biểu giá thương mại? Đủ cho tải bếp không? | Nâng cấp bếp điện hoặc cung cấp |
| Bảng điện chính | Xếp hạng, công suất dự phòng, tình trạng | Nâng cấp cung cấp |
| Nước và nước nóng | Công suất cho một bếp thương mại | Nâng cấp |
| Bảo vệ cháy | Vòi phun, phát hiện, bình chữa cháy, cuộn vòi, biển báo thoát hiểm | Di dời và nâng cấp vòi phun |
| Thông gió cơ khí | Không khí bổ sung và thông gió chung cho bếp | Hệ thống cơ khí mới |
| Giấy phép chất thải thương mại | Thỏa thuận chất thải thương mại của Sydney Water đã được thiết lập | Đơn xin, tiền xử lý, trì hoãn |
C. Tiện nghi và truy cập
| Mục | Xác nhận |
|---|---|
| Nhà vệ sinh khách hàng | Có mặt và tuân thủ không? |
| WC tiếp cận | Có mặt, hoặc có không gian để xây dựng một cái? |
| Tiện ích cho nhân viên | Không gian thay đồ, kho, nhà vệ sinh nhân viên |
| Lối vào tiếp cận | Dốc, chiều rộng cửa, ngưỡng, không có bậc |
| Lối thoát hiểm | Hai lối ra khi cần, rõ ràng và tuân thủ |
| Mặt tiền cửa hàng | Kính tuân thủ, kính an toàn, khu vực biển hiệu |
D. Giấy phép và thủ tục
- Hiện tại, khu vực này được phê duyệt bằng văn bản từ hội đồng cho cái gì?
- Có giấy phép phát triển hiện có nào mà bạn có thể dựa vào không, và chúng còn hiệu lực không?
- Toà nhà có phải là di sản hoặc nằm trong khu vực bảo tồn di sản không? Thêm thông tin ở đây.
- Có giấy phép rượu không, và nó có thể chuyển nhượng không? Điều kiện kèm theo là gì?
- Có điều kiện về giờ mở cửa hoặc tiếng ồn nào trên khu vực này không?
- Có quy định hoặc quy tắc trung tâm nào về giờ làm việc và giao hàng không?
- Có đơn đặt hàng chưa hoàn thành hoặc khuyết điểm nào đối với cơ sở không?
E. Thương mại
- Lưu lượng người đi bộ được đếm vào những giờ bạn dự định kinh doanh — buổi sáng, giờ ăn trưa, buổi tối, cuối tuần.
- Năm đối thủ gần nhất là ai, và họ có đông khách không?
- Giá thuê mỗi mét vuông so với các cửa hàng tương tự trên phố.
- Chi phí phát sinh — cái gì được bao gồm, cái gì được thu hồi.
- Tiền đặt cọc và bảo lãnh ngân hàng — bao nhiêu tháng?
- Thời gian miễn phí thuê — và nó có phù hợp với việc xây dựng, không phải với việc ký hợp đồng không?
- Cam kết hoàn trả — cái gì phải được gỡ bỏ, và ai sẽ chịu chi phí?
- Có kế hoạch phá dỡ hoặc tái phát triển nào cho tòa nhà không.
Nguyên tắc chung: nếu ba hoặc nhiều dịch vụ theo quy định trong phần B bị thiếu hoặc không đủ, khu vực này là một dự án xây dựng, không phải là một trang trí. Định giá theo cách đó hoặc rời đi.
Gửi cho chúng tôi một địa chỉ và chúng tôi sẽ kiểm tra danh sách kiểm tra này và đưa cho bạn một con số. Liên hệ với Liteco Projects.
